Arsa, şehrin merkezi bölümünde, doğrudan David Aghmashenebeli Bulvarı üzerinde, stratejik açıdan önemli ve kentsel hareketliliğin yoğun olduğu bir konumda yer almaktadır. Arsa üzerinde ticari amaçlı bir otel projesi onaylanmış olup, bu durum gayrimenkule önemli ölçüde mimari, kentsel ve yatırım potansiyeli kazandırmaktadır.