Продается Сдаётся 6178 m² площадь Коммерческая площадь в Авчала

Продаётся или сдаётся новопостроенный, современный производственно-складской комплекс в Авчале. ?
Один из самых логистически удобных и востребованных районов города — Авчала, с отдельным въездом и инфраструктурой, адаптированной для подъезда трейлеров.

? Общая площадь здания: 3 750 м²
? Площадь двора: 1 300 м² свободного назначения, полностью покрыта бетонным покрытием
? Дополнительная рекреационная зона: 950 м² озеленённой территории

? Характеристики здания:
▪ Прочная конструкция, выполненная с колонными армированными заливками
▪ Пол — полированный бетон, устойчивый и адаптированный для тяжёлой техники
▪ Высота потолков — 6 метров
▪ Кровля утеплена и изолирована
▪ Внешние и внутренние стены выполнены из сэндвич-панелей
▪ Открытая планировка — легко делится и подходит для любых производственных или логистических нужд

? Безопасность и соответствие:
▪ Строительство полностью соответствует действующим нормам
▪ Установлены полноценные системы противопожарной безопасности
▪ Территория ограждена, двор благоустроен и покрыт бетоном

? Коммуникации:
▪ Подключённая электроэнергия — 100 кВт
▪ Проведён природный газ
▪ Постоянное водоснабжение
▪ Индивидуальная септическая система канализации

? Транспортная доступность и логистика:
▪ Пандусы для трейлеров
▪ 40-метровая бетонная дорога прямо к объекту
▪ Беспрепятственное одновременное передвижение 3 грузовых автомобилей
▪ Дополнительная парковка для легковых и крупногабаритных машин

✅ Идеально подходит для:
▪ Крупного производственного предприятия — пищевого, напитков, текстиля, строительных материалов
▪ Современного складского хаба для логистических компаний
▪ Фармацевтического или косметического производства — с возможностью обустройства стерильных, изолированных зон
▪ Производства электроники или лёгкой промышленности
▪ Центра замороженной продукции или холодильного склада
▪ Шоурума, центра онлайн-торговли или дистрибьюторской базы автозапчастей