Продается 7 комнатная Квартира в Исани

Продаётся уникальная квартира напротив метро «300 Арагвели» — в историческом доме из красного кирпича

Продаётся уникальная квартира в одном из центральных и престижных мест Тбилиси — напротив метро «300 Арагвели», на центральной дороге.

Квартира расположена на высоком первом этаже исторического дома, построенного из красного кирпича. Здание было построено и введено в эксплуатацию в 1926 году и до сих пор находится в исключительно хорошем состоянии.

Дом полностью сохранён и не имеет повреждений — как фундамент, так и основные стены находятся в отличном состоянии. Толщина стен у основания достигает примерно 1 метра, что подчёркивает исключительную прочность и качество строительства.

Квартира угловая, очень комфортная и светлая. При отделке использованы высококачественные материалы, а также сохранены классические элементы интерьера:

• двери и окна из натурального каштанового дерева;
• качественный паркет;
• испанская керамическая плитка;
• кухня из каштанового дерева;
• встроенные шкафы и мебель из каштанового дерева.

Дополнительное пространство — полуподвал 50 м²

Одним из главных преимуществ объекта является расположенный непосредственно под квартирой благоустроенный полуподвал площадью около 50 м², в который можно попасть непосредственно из квартиры по внутренней лестнице.

Полуподвал состоит из 3 комнат и 1 санузла. В настоящее время помещение сдано в аренду и уже около 6 лет функционирует как компьютерный магазин.

Помещение имеет два независимых входа — со стороны улицы и со стороны двора, что делает его удобным как для коммерческого, так и для жилого или инвестиционного использования.

Ранее полуподвал использовался как самостоятельное жилое помещение. Здесь сохранились кухня, кондиционер, санузел и все необходимые коммуникации.

? Локация: напротив метро «300 Арагвели», центральная дорога
?️ Исторический дом, построенный в 1926 году
? Угловая квартира на высоком первом этаже
? Благоустроенный полуподвал площадью 50 м²
? 2 независимых входа
? Действующее коммерческое помещение с арендным доходом

Редкая возможность приобрести качественную историческую недвижимость в центральной локации Тбилиси с дополнительным коммерческим пространством и инвестиционным потенциалом.